КУПИТЬ ДОМ в Подмосковье - kupitsazhency.ru

             8 (985) 47-178-47                                          Питомник работает по субботам с 10-00 до 18-00

КУПИТЬ ДОМ в Подмосковье / Ступинский район

Продаю большой КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ с БОЛЬШИМ ПОДВАЛОМ (в рост человека).

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ большой капитальный ДОМ В ПОДМОСКОВЬЕ, В СТУПИНСКОМ РАЙОНЕ, в деревне, ТО У МЕНЯ ДЛЯ ВАС ЕСТЬ ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. МОЖНО КУПИТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ БОЛЬШОЙ ДОМ С БОЛЬШИМ ПОДВАЛОМ.

Особенно это важно сейчас, когда все сидят по квартирам на самоизоляции  и выход на улицу сродни большому празднику. Искренне сочувствую горожанам. Купить и иметь частный дом – это совсем другое дело. Это свобода и независимость от вводимых ограничений. На улице каждый день. А подспорье в питании – домашнее хозяйство: сад, огород, живность. Дом есть, а земли – достаточно: 14 соток.

Купить дом быстро – оформление купли-продажи сразу. Подробности – ниже.

КУПИТЬ ДОМ В ПОДМОСКОВЬЕ В ДЕРЕВНЕ недорого.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. ФотоМОЙ ДОМ КУПИТ ТОТ, КОМУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВАЖНО КУПИТЬ ХОРОШЕЕ КАЧЕСТВО И НАДЕЖНОСТЬ. ЦЕНА ДЛЯ ПОДМОСКОВЬЯ ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОГО ДОМА В ДЕРЕВНЕ ВПОЛНЕ ПРИЕМЛЕМАЯ И НЕДОРОГО. ДОМ СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ С ХОРОШИМ ЗАПАСОМ ПРОЧНОСТИ и С БОЛЬШИМ ПОДВАЛОМ. СКРЫТЫХ ДЕФЕКТОВ НЕТ. ДОМ ПРОСТОИТ ЕЩЕ 100 ЛЕТ.

Покупая дом в деревне в Подмосковье, ориентируйтесь не на красивую внешнюю картинку дома, а НА КАЧЕСТВО И НАДЕЖНОСТЬ ВЫСТРОЕННОГО ДОМА. Чтобы потом не жалеть о потраченных деньгах и постоянных ремонтах: то крыша в доме подтекает, то сырость на полу и по плинтусам, то фундамент дома просел, то трещина по стене пошла.. Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 
А такое очень часто бывает, когда внешний фасад дома красивый и "глаз радует", а скрытых дефектов "пруд пруди", которые Вы увидите только с течением времени. Но будет уже поздно: если Вы решили купить дом в Подмосковье подешевле, то Вы должны понимать, что ДЕШЕВОЕ КАЧЕСТВЕННЫМ НЕ БЫВАЕТ! И все технические проблемы с исправлением качества дома теперь будут Ваши. И на долгие годы вперед. Думайте сами. Вас уговаривать не буду. Каждый решение принимает сам.

Купить дом в деревне в Подмосковье, в Ступинском районе, можно – выбор большой. Но качество у всех домов разное. А купить надежный, прочный, основательный и на многие годы дом Вам - придется поискать. Я предлагаю Вам купить именно такой дом! Дом в деревне и недорого за его качество и надежность!

Я за выстроенный свой дом, за его качество, надежность и за большой запас конструктивной прочности - отвечаю. И преимущество моего дома как раз в том, что пока отделки нет в доме, то все конструктивные особенности по прочности, усиленным деталям дома от фундамента до конька крыши ХОРОШО ВИДНЫ. Подробнее Вы узнаете в разделе «Дом» Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото
Это нужно, в-первую очередь, видеть Вам, чтобы быть уверенными, что покупая этот дом, Вы не тратите деньги, а вкладываете их в многолетнее качество и свое спокойствие.

Еще раз повторяю, что строил дом для себя, как говориться "на века", надежно. И дом свой продавать никогда не собирался. Если бы не обстоятельства... Вынужден Купить капитальный дом в Подмосковье в деревне недорого

В продаже также будет 2 земельных участка: 14 соток и 15 соток. Об этом - ниже.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. ФотоА ТЕПЕРЬ ПОДРОБНЕЕ О ТОМ, КАКОЙ ДОМ ВЫ МОЖЕТЕ У МЕНЯ КУПИТЬ / Подмосковье / Ступинский район (+ земельный участок 14 соток, ИЖС)

А также по строениям и земельному участку, на котором все это находится.

КУПИТЬ СЕЙЧАС.

Адрес: дом 54, улица Сиреневая, деревня Алеево, Ступинский район, Московская область.

Дом капитальный + земельный участок ИЖС 14 соток (кадастровый № 50:33:0030150:86) + капитальный гараж + хозблок + коллекция взрослых элитных плодовых деревьев). Подробности обо всех строениях и земельном участке ниже.
+ Электричество, колодец, городской телефон. Хороший подъезд со Старокаширского шоссе ( + на внутренней площадке участка помещается 5 легковых автомобилей ). Уличное освещение.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОМА и УЧАСТКА.Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото

- Собственность оформлена;
- сделка купли-продажи дома и земельного участка юридически чиста (ничего не в залоге, ни под арестом и т.д.)
- собственник я один ( 8-985-47-178-47 Алексей Николаевич);
- ни с кем сделку купли-продажи дома и участка согласовывать не надо;
- никто более не имеет никаких прав на данную недвижимость: не женат, дети взрослые, на иждивении никого нет;
- и никто впоследствии данную сделку купли-продажи дома и земельного участка не имеет права оспорить. Таких лиц в данной сделке НЕТ!!!

Так что при взаимном согласии – время только на подписание договора купли-продажи дома и земельного участка и времени на регистрацию сделки (примерно неделя). Всё.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 2ЗА СКОЛЬКО МОЖНО БУДЕТ КУПИТЬ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК / Подмосковье / Ступинский район

Cтоимость 6 800 000 руб.
Цена не окончательная. Готов буду при обсуждении аргументированно согласовать цену с учетом Ваших интересов Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 2

Если приняли решение о продаже своей квартиры с намерением купить дом в Подмосковье (в Ступинском районе), в деревне, почитайте мои аргументы и перейдите по этой ссылке – обоснованные доводы в пользу того, что Вы действительно делаете хорошее вложение своих денег. И чтобы впоследствии Вы были абсолютно довольны купленным домом.

АНОНС: готовится к продаже ВТОРОЙ СМЕЖНЫЙ ЗЕМ.УЧАСТОК площадью 15 соток с капитальным бассейном на 180 куб.м. и плодовым селекционным садом - перейдите по ссылке

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 3ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ТОЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВАМ ИНТЕРЕСНА И ВАЖНА.

Одновременно, данный капитальный дом и земельный участок – это место, где я 20 лет развивал питомник саженцев. За это время питомник в Алеево посетили и приобрели саженцы более 10000 садоводов (данные 2015 года). Мы сейчас с Вами говорим о готовом БИЗНЕС-ПРОЕКТЕ, имеющем как соответствующую инфраструктуру для его продолжения и расширения, так и устойчивый рынок потребителей качественной готовой продукции по садоводству не только в Ступинском районе, но и в соседних с ним районах Подмосковья Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 3
И до настоящего времени садоводы звонят и приезжают сюда за саженцами.

При Вашем желании ЭТОТ БИЗНЕС, не выходя «из дома», ВЫ МОЖЕТЕ ПРОДОЛЖИТЬ.
В случае нашей договоренности о купле-продаже дома с участком за указанную выше цену, готов ВСЁ РАССКАЗАТЬ И ПОКАЗАТЬ, КАК И ЧТО НАДО ДЕЛАТЬ для продолжения бизнес-проекта на дому по выращиванию и продаже саженцев плодовых. 
Это может быть для Вас весомым подспорьем в том, чтобы зарабатывать, не выходя из дома Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 3

УЧАСТОК.

Основной зем.участок имеет площадь 14,04 сотки – в собственности. Участок выходит на Старокаширское шоссе, проходящее через деревню. Въездные металлические ворота с калиткой. Участок полностью огорожен (профлист по улице + сетка рабица по остальному периметру).

ДОМ.
Участок привязан к основному старому деревянному домовладению. Жилой деревянный дом состоит из трех комнат с печкой-каменкой «Голландка». Печь в исправном состоянии.
В доме – городской телефон Ступинского АТС. Также в собственности 10 пар телефонного кабеля (распаечная коробка на участке) и сам телефонный кабель 1,5 км до места подключения возле деревенского магазина. Разрешенная схема проложения кабеля и место установки точки присоединения к д. 54 согласована и утверждена (документы в наличии).

Колодец возле дома.

НОВЫЙ ДОМ.

На участке выстроен новый 2-х этажный каменный капитальный дом. Общая площадь помещений - 310 кв.м. Из них:
- 110 кв.м. - жилая площадь 1-го этажа;
- 60 кв.м. - жилая площадь 2-го мансардного этажа + 30 кв.м. - подсобное помещение;
- 110 кв.м. - площадь подвала подо всем домом в рост человека.
Дом без отделки - это преимущество для покупателя: О МОИХ ВЕСОМЫХ АРГУМЕНТАХ в пользу покупки дома без отделки Вы уже, надеюсь, прочитали вот по этой ссылке.

Вид дома спереди.

Дом спереди улучш thumb

Вид дома сзади.

Дом сзади улучш thumb

Конструктивные особенности.
1. Широкий ленточный фундамент заглублен в землю на 100 см + глубина песчаной «подушки» 40-50 см. Имеет гидроизоляцию, отмостку и гравийную отсыпку в качестве дренажа, уходящую на понижение по рельефу участка. Цоколь выступает над поверхностью на 1-1,3 м и засыпан грунтом под уровень «0» от промерзания. Стена фундамента выполнена из бетона и кирпича с воздушным зазором между ними, который заполнен пенопластовой крошкой для дополнительного утепления. Фундамент разделяет образующийся подвал дома на 2 независимых отсека: большой и малый подвалы, каждый из которых имеет отдельный вход.

2. Перекрытия 1 этажа – ж/б плиты перекрытия над большим подвалом и рельсы - над малым подвалом. Над малым подвалом настил деревянных полов. Пространство под полом на высоту 15 см утеплено пенопластовой крошкой с подшивкой по уровню основания рельс плоским шифером, что препятствует прониканию сырости из подвала в утепленные полы 1-го этажа.

3. Стены 1-го этажа.
Над большим подвалом 2 комнаты. 1-я комната состоит из установленного «колодца» из профилированного бруса. 2-я комната – примыкает и выходит на южную сторону дома.
Над малым подвалом также 2 комнаты. 1-я – является прихожей. 2-я комната полностью отделана и уже пригодна для проживания.
Стены имеют 2 слоя. Либо деревянный профилированный брус с облицовкой кирпичом, либо газосиликатный кирпич также с облицовкой. Между слоями запроектирован воздушный зазор до 5 см для лучшей теплоизоляции стен. Слои скреплены армированной сеткой.

4. Перекрытия 2-го этажа – деревянный брус толщиной 150 мм.

5. 2-й этаж – мансардный над всем периметром дома. Без отделки.

6. Крыша – оцинкованное железо, уложенное на кляммерах. В коньке по стропилам установлены и закреплены сварные уголки, предотвращающие возможные смещения и деформацию самого конька и профиля крыши. Надежность проверена в течение 17 лет. Также в мансарде скреплены стальной полосой стойки 2-го этажа. Всё указанное обеспечивает надежные прочностные характеристики и целостность самой крыши.

Прочностные характеристики фундамента и стен дома могут позволить осуществить надстройку в виде 2-го полноценного этажа + крыша.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 4ГАРАЖ.

Сделан на ленточном армированном фундаменте размером 4,0м Х 6,5м. Стены из газосиликатного кирпича. В основе перекрытия крыши ж/д рельсы.
Гараж может выдержать и надстройку (жилой вариант или мастерская).

Гараж имеет ворота на внутренний участок и с дороги при закрытых въездных воротах не просматривается Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 4

Вид въездных ворот и гаража с дороги (на гараже установлен трафарет).

Вид с дороги thumb

Перед гаражом на участке площадка на 2 машины. С учетом места в гараже и при плотном размещении возможно размещение на площадке до 5-ти машин.

БАНЯ.

Размер 4,0м Х 5,5м. Терраса к ней 2,0м Х 4,0м сделана на столбчатых опорах. Фундамент бани – армированный ленточный. Баня 2-х этажная из профилированного бруса 130мм.
1 этаж. Состоит из прихожей, где в подлестничном пространстве можно установить холодильник; отсека под биотуалет; кухни или комнаты отдыха после парной; моечного отделения и парной с лежаком. Парная отделана вагонкой из липы. Из комнаты отдыха производится топка печки (каменка печи находиться в парном отделении, а бак с водой – в моечноем.
2 этаж (подъем по встроенной лестнице) жилой.
Крыша 2-х скатная. Кровля – ондулин.

ХОЗБЛОК.
Сделан на щебеночном основании грунта на бетонных армированных столбах. Размер 6,0м Х 5,0м. Высота 3,0м. Брусовый каркас, обшитый железом. Полы – деревянный настил. Крыша – деревянные лаги, покрытые фальцевым железом.

ТЕПЕРЬ ОПИСАНИЕ ВТОРОГО СМЕЖНОГО УЧАСТКА 15 СОТОК. ВТОРОЙ УЧАСТОК БУДЕТ ПРОДАВАТЬСЯ ОТДЕЛЬНО. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЯТСЯ

2 участка сейчас объединяются в один участок (кадастровые №№ 50:33:0030149:199 и 50:33:0030149:200 )

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 5Категория: земли населенных пунктов.
Вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Строить дом на данном участке можно.

Подъезд к участку с позадов (150м грунтовки)

На участке имеется:
- капитальный бетонный резервуар для воды на 180 куб.м. (бассейн)
- капитальное хозяйственное строение (можно использовать для строительства дома. Фундамент с запасом прочности на 2 капитальных этажа)
- 35 взрослых селекционных плодовых деревьев из моей коллекции, как садовода: слива, груша, яблоня

Ориентируемся на стоимость продажи 4 500 000 рублей. Это практически по себестоимости расходов 2-х капитальных построек на участке + стоимость плодовых взрослых деревьев + кадастровая стоимость земли. 

РЕЗЕРВУАР С ВОДОЙ (или БАССЕЙН).

Это резервуар в период строительства. Идет заливка бетоном армированных рёбер жесткости конструкции. Хорошо видна глубина: 4,5 метра.

Бассейн в период строительства thumb

Это резервуар в настоящее время в рабочем состоянии. 

Бассейн после ремонта thumb

Резервуар на 180 куб.м. воды (полезная емкость) выстроен как накопитель для полива саженцев питомника. Резервуар заполняется холодной водой из скважины. Далее нагретая температурой воздуха вода в вегетационный период используется для полива посредством погружного насоса типа «Малыш» или «Ручеек» Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 5

Резервуар - это армированный бетонный полностью замкнутый мешок (стены + дно). Верхняя его часть расположена на 30 см высоте над поверхностью почвы. Дно резервуара – на глубине 4,5м.
Размер по периметру 11,0м Х 4,5м. Резервуар огорожен метровой высоты забором из штампованной сетки, закрепленной на металлическом сварном каркасе (на этом фото забора еще не было).

Резервуар для придания ему прочностных характеристик от бокового сжатия в зимний период имеет на всю высоту три бетонных армированных перегородки с внутренними проемами (по принципу сообщающихся сосудов). Как-то так сложилось, что с момента начала его эксплуатации в резервуар были запущены мальки карася, где он живет, растет и зимует уже много лет. Фактически – рыбалка на дому, что и происходит в действительности.

При установке в резервуар принудительной подачи воздуха возможно выращивание карповых пород рыбы или раков.

В летний период дети плавают в бассейне на надувной лодке Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 5.1

В прилегающей зоне резервуара (бассейна) размещена площадка под зону отдыха с качелями для детей и турником для старшего поколения. А также забетонированная площадка для расположения на ней мангала.

КАПИТАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ.

Данное строение не имеет пока функциональной принадлежности. 2 фото.

Вид с южной стороны. Со стороны входа.

Капитальное хоз.строение. Фото 2

 

Вид с северной стороны.

Капитальное хоз.строение. Фото 1Это строение задумывалось как крытый всепогодный бассейн с подогревом воды в холодное время года. Что оно представляет из себя на сегодня.

Размер 6,5м Х 5,0м. На ленточном армированном фундаменте (заглублен в грунт на 1,2 метра; над поверхностью почвы – 0,5 – 0,7 м) залит армированный сплошной бетонный пол, на котором установлены, сварены между собой, с заделкой щелей, 4 ж/б плиты в виде 4-х стороннего короба и высотой 1,6 м. Так что внутри образована полость для бассейна. Между этим внутренним бассейном и стеной по периметру проход шириной 0,7м.
Стены из газосиликатного кирпича на высоту 1,4м. На оставшуюся высоту предполагалось устанавливать оконные блоки по периметру для лучшего внутреннего естественного освещения. Кладка кирпича стен производилась внутрь сварного металлического каркаса (швеллера).
Крыша на стропилах, покрытых фальцевым железом.

Данное строение имеет хороший запас прочности. Так что при желании вполне может быть переделано под любое 1-этажное или 2-х этажное капитальное строение. Фундамент надежный!

А также ПЛОДОВЫЙ САД ИЗ 35 ВЗРОСЛЫХ СЕЛЕКЦИОННЫХ ПЛОДОВЫХ ДЕРЕВЬЕВ. Многих сортов Вы больше нигде в плодовых питомниках не найдете. Это часть собранной за 20 лет работы садоводом моей большой коллекции сортов плодовых. В саду плодоносящие сливы, груши, яблони.

КОЛЛЕКЦИЯ СОРТОВ ВЗРОСЛЫХ ПЛОДОВЫХ ДЕРЕВЬЕВ.

На данном участке расположена лишь часть из большой коллекции плодовых. Все деревья взрослые в стадии плодоношения. Перечень сортов ниже. С описанием сорта Вы можете ознакомиться, перейдя по гиперссылке.

Яблоня. Сорта представлены по алфавиту.
Бессемянка Баранцевой.
Брат Чудного (Братчуд).
Богатырь – скелетная ветвь.
Брусничное – 2 дерева.
Десертное Исаева – 2 дерева.
Кипарисовое – 3 дерева.
Керр – 2 дерева.
Ковровое.
Коричное полосатое.
Медуница зимняя.
Мирное.
Народное – 2 дерева.
Низкорослое.
Орловский пионер.
Осенняя радость.
Папировка.
Поливитаминное – скелетная ветвь.
Приземленное.
Россиянка.
Студенческое – 2 дерева.
Услада.
Эссер - страницу не готовил. Раннеосенний сорт, плоды выше среднего размера, десертные.
Юнный натуралист – 2 дерева.
3 дерева неустановленной сортовой принадлежности, имеющих возможно генетическую мутацию, но с плодами отличных вкусовых и потребительских качеств позднелетнего, раннеосеннего и раннезимнего сроков созревания.

Груша. Сорта представлены по алфавиту.
Верная.
Кафедральная.
Лада.
Отрадненская.
Позднее - эту страницу не готовил. Позднеосенний сорт сладкой груши округлой формы.
Память Анзина - эту страницу не готовил. Позднелетний сорт груши хорошего вкуса.
Праздничная – 5 деревьев.
Петрова-3.
Сказочная – 2 дерева.
Чижовская – 3 дерева.
№ 1-55-773 (ТСХА).
1 дерево неустановленной сортовой принадлежности со сладкими плодами позднелетнего срока созревания.

Слива. Сорта представлены по алфавиту.
Евразия-43 – 3 дерева.
Смолинка - страницу не готовил. Плоды темно-синего цвета кисловато-сладкого вкуса.
Утро - страницу не готовил. Плоды ярко-желтого цвета выше среднего размера сладкие.
ЭЛСЕ-Р – 3 дерева. Фото этого сорта сливы Вы можете посмотреть, перейдя по ссылке.

Другие деревья и кустарники.
Боярышник крупноплодный.
Ирга – 2 зоны кустов.
Рябина Невежинская (сладкоплоодная).
Рябина Моравская (темная ягода, сладкоплодная).
Калина – 2 куста.
Краснолистная черемуха – декор.
Краснолистный клен – декор.
Лещина – 3 куста в зоне отдыха возле бассейна.
Манчжурский орех.
2 сладкоплодных сорта винограда: мускатный темный Скунгуб-6 и белый Восторг.

Виноград Восторг. Народный сад Виноград Скунгуб-6. Народный сад

Кусты винограда расположены с южной стороны фасада кирпичного дома и выращиваются в закрытых теплицах (см. фото выше: вид дома спереди), что дает 100% гарантию ежегодного получения урожая (уход от весенних заморозков и неблагоприятной погоды в течение вегетационного периода).

 

 

 

 

 

 

 

 

Тема: "Купить дом в Подмосковье, Московской области/ Ступинский район".

© 2013. Сайт частного плодового питомника в Подмосковье в Алеево. Если вы обнаружили ошибку на данном сайте, просьба сообщать по E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.     Администрация не разрешает использовать находящийся на сайте адрес E-mail для нелицензионных массовых рассылок (СПАМа) (к нарушителям применимо право в соответствии со ст.272 УК РФ). При копировании контента данного сайта, ссылка на источник обязательна.
Визитки в Ступино | Типография в Ступино. Разработка сайта - РА «FREEDOM»