kupitsazhency.ru

             8 (985) 47-178-47                                          Питомник работает по субботам с 10-00 до 18-00

Материалы

СТАТЬИ СТАРИКА ХЭНКА о психологии взаимоотношений перенесены на наш второй сайт "НАРОДНЫЙ САД" - перейдите по ссылке

ПРОДАТЬ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ / в Москве

Продать 2-х комнатную квартиру в Москве и купить капитальный дом в деревне с участком 14 соток - это хороший выбор на многие года вперед.

Если Вы хотите продать свою 2-х комнатную ( или 1-х комнатную, или 3-х комнатную) квартиру в Москве, чтобы переехать жить в Подмосковье, в деревню, в частный дом, на свежий воздух - то это хорошее решение.

Я сам коренной москвич, родился и долгое время жил, учился, работал в Москве. И своя квартира в Москве была. Последние 20 лет жил "на 2 фронта" - в Москве квартира, а в Подмосковье, в деревне Алеево - работа, которую сам себе организовал и которую очень люблю. На ней я свободен, потому что эта работа мне нравится. И даже, несмотря на то, что работать надо всё время, я и морально отдыхаю и чувствую себя постоянно счастливым. Это очень хорошее чувство, которое ни на что другое уже не променяю.

Возможно, Ваше желание продать свою 2-х комнатную квартиру в Москве и переселиться на ПМЖ в деревню, уже имеет определенные очертания, чем Вы будете здесь заниматься.

Небольшое отступление. Я себя "нашел" еще 20 лет назад и за прошедшие годы ни разу не пожалел об этом. Все эти годы я занимался садоводством, что приносило мне не только моральное удовлетворение, но и финансовый достаток. А выращивал я саженцы плодовых деревьев: качественные, уверенно зимующие, растущие и впоследствии плодоносящие в нашем Подмосковье. Что-то из сказанного мной Вы еще можете прочитать в подтверждение на оставшихся страницах данного моего сайта. Сейчас, всвязи с переездом и расширением питомника, я перевожу весь свой контент данного сайта на другой домен "НАРОДСАД.РФ", что связано с изменением концепции моего дальнейшего развития, как садовода. На новых площадях уже заложен большой плодовый сад моими выращенными саженцами плодовых деревьев и ягодных кустарников из собранной коллекции и впоследствии я перехожу на реализацию выращенной готовой экологически чистой плодово-ягодной продукции.

Это и является причиной, почему я продаю в деревне Алеево выстроенный своими руками капитальный дом с земельным участком под ИЖС. И Вы можете его купить, продав свою 2-х комнатную квартиру в Москве. 

Взамен Вы получите высокое качество нового Вашего дома. О конструктивных прочностных качествах дома Вы можете прочитать, перейдя по ссылке на страницу "КУПИТЬ ДОМ В ПОДМОСКОВЬЕ"

1. Аргумент с Вашей стороны № 1.

Конечно же, можно продать 2-х комнатную квартиру в Москве и купить пустой земельный участок, чтобы построить "с нуля" новый дом. Но в таком случае Вы должны понимать, что строить Вам придется, выбирая одно из двух направлений

1) либо нанимать фирму или бригаду строителей, даже хороших по чьей-либо рекомендации

2) либо строить самим с самого начала.

А теперь небольшое "НО":

В первом случае Вы никогда не получите высокого качества с запасом прочностных качеств Вашего будущего дома, потому что никто не будет "заморачиваться" даже за Ваши деньги на всех тех строительных "мелочах", которые в конечном счете и сделают Ваш будущий дом прочным, а значит, надежным и долговечным. Скрытые дефекты при строительстве "чужими руками" получаются всегда.

Во втором случае, стройта своими руками - это очень долго, трудоёмко и не на один год. В моем случае, Вы покупаете уже то, что я эту надежность и прочность уже построил. Так что в сравненни с этими расходами осталась "мелочь": отделка, что можно доверить и людям "со стороны". 

2. Аргумент с Вашей стороны № 2.

Можно продать 2-х комнатную квартиру в Москве и купить готовый для проживания дом в деревне. Но в этом случае Вас может ждать в последующем очень неприятный СЮРПРИЗ. 

Внешне Вы можете купить очень красивый и, главное для Вас, недорогой дом. Но все те скрытые ДЕФЕКТЫ, о которых знал только бывший хозяин этого дома, Вы будете узнавать и пытаться исправить все последующие годы Вашего проживания в этом доме. И не всем и далеко не всегда удается эти скрытые от Вас дефекты устранить. Потому и перепродаются очень часто дома, переходя из одних рук в другие.

И примером является перепродаваемый в очередной раз СБОРНО-ЩИТОВОЙ ДОМИК площадью всего 30 кв.м. здесь же в деревне Алеево. Внешне он отделан красиво вагонкой. Для проживания готов. С внутренней отделкой. И водопровод в домике есть. Полагаю, что эти внешние видимые атрибуты красоты и удобств и привлекли очередного покупателя за совсем немалые деньги в 5 500 000 руб. К итоговой стоимости добавилось, конечно же,  удачное расположение нашей деревни. Для тех, кто хочет иметь свой дом, землю, отдыхать здесь от города, а заодно и бизнес свой продвигать, не выходя из дома, деревня Алеево - это хороший выбор места. Хотя, повторюсь, говорить о качестве самого сборно-щитового домика, и уж тем более о многолетней надежности говорить не приходится. Да и прежний хозяин предпочел продать такое качество.

А тот, кто продал свою квартиру для переезда в такой домик о правильности своего решения, похоже, усомнится в ближайшем будущем. Опять же, из-за качества и недолговечности строения. Это домик не для круглогодичного проживания.

Если это домик для дачи, то неплохо. Но дача за 5 500 000 руб - это многовато. Такие деньги можно вкладывать только в покупку добротного дома.

А ТЕПЕРЬ МОИ АРГУМЕНТЫ

1. Если Вы решили продать свою 2-х комнатную ( или 1-х комнатную, или 3-х комнатную) квартиру в Москве, то ЛУЧШЕ ВСЕГО ПОКУПАТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ В ДЕРЕВНЕ БЕЗ ОТДЕЛКИ. И вот почему.

Дом без отделки виден полностью хорошо как с внешней стороны, так и изнутри. Причем ВИДНЫ ВСЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ всего дома от подвала до конька крыши. Потому как нет никаких отделочных элементов, которые могли бы скрыть под своей обшивкой дефекты при строительстве дома или умышленные недоделки либо из-за экономии материала, либо из-за элементарно не сделанной и скрытой потому отделочными материалами плохой работы бригады наемных отделочников. Им же важен "вал" продукции и быстрое время на отделку очередного своего объекта. "Картинку" внешнюю сделали, заказчику показали, деньги получили, - а жить Вам.

Потому, если уж Вы решили продать свою 2-х комнатную ( или 1-х комнатную, или 3-х комнатную) квартиру в Москве и Ваш выбор - в пользу моего дома, то следующим Вашим действием нужно созвониться со мной, чтобы подъехать и все конструктивные прочностные особенности увидеть в доме своими глазами. Это будет для Вас лучшей гарантией того, что Вы покупаете дом надежный, прочный и без скрытых дефектов.

2. И второй мой аргумент может быть Вам тоже интересен. Продав свою 2-х комнатную ( или 1-х комнатную, или 3-х комнатную) квартиру в Москве и купив у меня дом с участком 14 соток под ИЖС, чуть позже, я буду продавать и, при Вашей финансовой возможности, Вы можете купить у меня второй смежный земельный участок 15 соток с видом использования под «личное подсобное хозяйство».

Притом, что с этим участком Вы покупаете эксклюзивные вещи:
1) глубокий бетонный резервуар ( бассейн) с объемом воды 180 куб.м. Такого больше ни у кого нет.
2) второе возведенное капитальное строение на участке, которое можно также перепланировать под капитальное жилое строение. На случай роста Вашей семьи и проживания Ваших подросших детей рядом с Вами, но на отдельной территории. Подъезд к этому участку тоже можно сделать отдельно с позадов.
3) около 40 взрослых плодоносящих элитных плодовых дерева из моей коллекции

И при этом в Вашей собственности будет уже почти 30 соток земли в деревне. Что также уже достаточно много.

Более подробно с фотографиями Вы можете посмотреть информацию о втором земельном участке, если перейдете по этой ссылке.

 

 

Тема: "Продать 2-х комнатную квартиру в Москве"

ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ.

Пути судеб неисповедимы. Сейчас 2020 год. И 21 год назад назад я стал вплотную заниматься садоводством. Я – это Черенов Алексей Николаевич. Фото, представленное ниже, действительно похоже на меня.

Мое фото новое 


Крым 1Фото слева - ответ разместить фото вне темы "садоводства". Это Крым. На заднем плане - гора Медведь , недалеко от г. Ялта.

Постоянно проживаю в д. Алеево Ступинского района Московской области, где в 1999 году заложил первые сеянцы яблони, груши и сливы, поставив своей целью выращивать и прививать саженцы плодовых деревьев именно в контейнерах. Такую работу по выращиванию саженцев и их корневой системы в объеме контейнера практически на тот момент никто не делал (пару известных мне крупных питомников, не более).

Одновременно начали закладываться молодой плодовый сад на приобретенных в крупных питомниках лучших на тот момент сортах плодовых. Правда, не ожидал, что именно здесь впоследствии меня будет ожидать неприятный «сюрприз» и разочарование: как впоследствии оказалось, пересортица в питомниках настолько велика и повсеместна, что выращенные и заплодоносившие деревья оказались в подавляющем большинстве (65%) не тех сортов, которые заказывал и приобретал для прививки. В последующие года все перепрививал.
И сегодня имею полное право даже гордиться собранной коллекцией плодовых по 4-м породам: яблоне, груше, сливе и алыче. В коллекции насчитывается уже более 250 самых разных лучших сортов, проверенных в первую очередь на хорошую зимостойкость для Подмосковья. Да и вкусовые качества немалого количества сортов подстать южным сортам.
Площади участка уже давно не хватало. Потому и коллекция вся «разбросана» по друзьям и знакомым по всему Подмосковью и не только.

5 лет пытался заниматься благотворительностью: поставлять бесплатно плоды детям в приюты города Ступино. Говорю «пытался», потому что объемы были с участка в Алеево небольшие. Но и этого оказалось достаточно, чтобы «сверху» в приюты было высказано «пожелание» не принимать больше плодов от садовода. Кому-то я перешел дорогу в коммерческих (платных для бюджета города) поставках таких же плодов. Жаль, что на детях в приютах, в детдомах и пр. на сегодня неплохо стараются нажиться ушлые коммерсанты.

В целом прошедшие пока 21 год отданы с благодарностью работе по выращиванию саженцев. Подсчитал: у более чем 12000 садоводов теперь растут выращенные мной плодовые саженцы. Так что такая работа не может не нравится. Работа и хобби стали единым целым. Запомнил как-то услышанный чей-то афоризм: «Наслаждайтесь своей работой! И тогда в течение своей жизни Вам не придется работать».
За деньгами никогда не гнался. Может поэтому их всегда не хватает. И, по-моему, я здесь не одинок.

В настоящее время питомник расширил свои площади. И с весны 2017 года осуществляется высадка на новых пллощадях всей моей коллекции плодовых. Мечта стала реализовываться: разбросанные по всему Подмосковью у друзей и знакомых растущие уже взрослые сортовые плодовые перепрививаются на местные подвои и высаживаются на новых площадях питомника. Таким образом идет сбор всей моей коллекции на одном месте, где и закладывается молодой перспективный и разнообразный по сортовым признакам уникальный плодовый сад. Название ему: Народный сад "СКАЗКА". Это то, с чего начинал и то, что в итоге должно получиться.
Огромное спасибо всем садоводам, друзьям и знакомым, сохранившим на своих участках когда-то посаженные саженцы из моей коллекции.

Отвечая на письма садоводов, решил начать рассказывать, как создаю на новом месте Народный сад "СКАЗКА". Кому интересно, можете перейти по этой ссылке и посмотреть.

Работа творческая, интересная и на перспективу на много лет вперед.
Если Вы, читающий эти строки, мужчина или женщина, разделяете мой интерес к садоводству, любовь к Природе, буду рад с Вами пообщаться. Все координаты для связи со мной Вы найдете в меню "Контакты": перейдите по ссылке.

Есть цель, которая сейчас стала реализовываться: заложить в одном месте хороший по качеству сортов плодовых сад из собранной своей за 21 год коллекции. Полагаю, что в этом начинании могу найти единомышленников

Кроме садоводства интересы разные: люблю рыбалку, с удовольствием могу выкроить время на «тихую» охоту по сбору грибов. Люблю юмор и общение с интересным собеседником. Очень ценю встречи, когда человек может настолько искренне и от души заразительно смеяться, что невольно "заражает" и Вас своим смехом и здоровым отношением к юмору, доброй шутке.

Стараюсь вести, как принято говорить, здоровый образ жизни. Хотя, если любишь природу, по-другому вряд ли будет правильно.

Не люблю лезть с советами, если тебя не просят. Здесь я полностью согласен в изречением писателя Виктора Астафьева: «Нужно много пройти, пережить, выстрадать, чтобы иметь моральное право – не учить, но осторожно подсказывать». Хотя по специфике работы с садоводами готов отвечать на все вопросы в рамках моей компетенции и того опыта, который нажил, «ломаясь» на общепринятых догмах, кочующих в массе своей по многих популярным книгам и книжицам по садоводству. На самом деле все гораздо проще и естественней.

Категорически неприемлю в людях: предательство, измену, хамство, высокомерие и снобизм, лицемерие.

Ценю: дружбу и сказанное слово. Ответственность за то, что человек говорит или делает. Доброту и отзывчивость. В отношениях: доверие и уважение, надежность и верность.

Наивысшее человеческое качество: любовь. Но любовь истинная, дающая, жертвенная (но не потребительская - лишь бы мне было хорошо... )

В дополнение к личным интересам.
В кинематографе (предпочтение для себя отдаю легкому и комедийному жанру). Режиссерские работы Эльдара Рязанова, Леонида Гайдая. С сожалением о пустующей на сегодня нише детского кинематографа по примеру фильмов Александра Роу.
Хотя отечественный кинематограф имеет немало хорошего «думающего» кино и качественных режиссеров: Алексей Учитель, Владимир Меньшов («Любовь и голуби»), Станислав Говорухин («Ворошиловский стрелок»), Игорь Масленников («Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона»), Александр Митта («Экипаж»), Никита Михалков («Утомленные солнцем»).
С особым уважением к Леониду Быкову («В бой идут одни старики»).
Не забыть про фильм «Грозовые ворота». Хорошо отдохнуть на просмотре фильма «Мужчина в моей голове».
Старая гвардия всегда в строю: фильмы «Офицеры», «Добровольцы», "Белое солнце пустыни".

В мультипликации . Наша отечественная мультипликация была лучшая в мире: добрые мультики с простыми и понятными детям сюжетами. Что-то сегодня воссоздается по типу и метражу х/ф: «Три богатыря», «Иван царевич и серый волк»). "Забугор" тоже порадовал классным мультфильмом «Корпорация монстров».

Из эстрады мало кого уважаю: пиарятся много. Да и тексты больше про ля-ля-ля без смысла. Хотя Валерию, Кристину Орбакайте и Анжелику Варум я бы выделил из общей когорты певцов: хорошее произношение, все слова понятны. И эта естесственность и правильность произношения слов песни на эстраде сегодня стала большой редкостью. Анжелика, с тому же, неплохо себя "держит" на сцене.
Отмечу также Полину Гагарину, чей сильный голос явно контрастирует с ее внешним видом и тем, как она себя "подает".

Из ушедших: Высоцкий Владимир – да. Первично – содержание стиха. Слушаешь – есть сюжет, как маленькая история, и каждое слово имеет «вес», стоит на своем месте.

Театр ценю за искренность. Постановку не накатаешь несколькими дублями. Пусть не так зрелищно, как в постановочном кино, но видно, какой артист чего стоит. Олег Павлович Табаков – актер от Бога. Евгений Миронов, Чулпан Хаматова, Владимир Машков, Сергей Маховиков – думающие многожанровые артисты.

Люблю книги, хотя времени читать практически нет. Разве что в зимнее время немного. Поясню: именно книги бумажные в переплете, не электронные. Когда ты один на один с книгой, а не 1000 человек, "скачавших" ее и читающих одновременно с тобой.

С уважением к тем «трудягам», кто имеет «вес» в обществе и тем, кто просто тихо «пашет»: Валерий Гергиев, Владимир Спиваков, Семен Якубов, Виктор Садовничий, Артур Чилингаров, Сергей Шойгу, Леонид Рошаль, Сергей Бубновский, Федор Конюхов, Ирина Винер.

К личному решил добавить: люблю петь. И всегда это делаю, когда в радиусе 100 метров никого нет. Так что пою либо в поле "Народного сада", либо в машине, заглушаемый звуком мотора.

 

А теперь хочу поделиться с Вами тем, что открыл для себя заново и открыл в новом, неизвестном мне, но очень хорошем качестве.
Это стихи. Но не те стихи, которые вспоминаются со школьной скамьи, стихи наших поэтов-классиков, а стихи современных поэтов, о которых я ранее вообще ничего не слышал.
Но волею судеб, при общении с интересным человеком узнал и о их существовании: это красиво, это душевно, это хорошие стихи, которые хочется читать.
Даю Вам ссылки. Почитайте. Надеюсь Вам тоже понравится.

Жан-Чик: "Свари мне кофе - только утром!!! http://www.proza.ru/2010/01/10/839

Ник Деморни: "Влюблённая женщина" http://www.stihi.ru/2012/07/19/7181

Марина Раневская: "Они встретились снова" http://www.proza.ru/2015/04/23/1723

Ленар Ибрагимов: "Приди, я жду" http://www.stihi.ru/2009/03/27/3240

Некоторые понравившиеся мне ссылки. Возможно, Вам они тоже придутся по душе.
Что «творят» эти дети, надо видеть и слушать: https://www.youtube.com/watch?v=LmDuq7-eyJo&list=RDLmDuq7-eyJo
Творчество на кончике простого карандаша: http://masterok.livejournal.com/939944.html

 

Старик ХэнкP.S. Вне темы на одной из страниц данного сайта предлагаю Вам ознакомиться с философскими статьями: о жизни, о нас с Вами. Очередная статья Старика Хэнка: "ВЕРНОСТЬ В ОТНОШЕНИЯХ". Перейдите по ссылке на страницу Старика Хэнка. 

 

 

 

................................................................................................................................................

В дополнение на данной странице, считаю должным почтить светлой памятью человека - гражданина России Задорнова Михаила Николаевича. Человека, умевшего на все наши проблемы сегодняшней жизни смотреть через призму юмора и сатиры, научившего нас улыбаться, не смортя ни на что, верить в то, что завтра будет лучше, чем сегодня. Светлой души человек!

Он боролся и отстаивал правду об истории России, Древней Руси, истинных истоках ее становления. Доказывал сомодостаточность нашего прошлого без какого-то иноземного влияния, чтобы каждый из нас мог гордиться этим прошлым. Ибо правильно говорится: "Кто забудет свое прошлое, у того не будет будущего".

Посмотрите эти ссылки.
Официальный сайт Задорнова М.Н.: http://zadornov.net/

Вещий Олег. Обретенная быль.
https://www.youtube.com/watch?v=SVh25Ic815I

Рюрик. Потерянная быль.
https://www.youtube.com/watch?v=oMjT8fNrO8E

 

 

 

С уважением садовод.

Перейти на главную страницу.

 

КУПИТЬ ДОМ в Подмосковье / Ступинский район

Продаю большой КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ с БОЛЬШИМ ПОДВАЛОМ (в рост человека).

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ большой капитальный ДОМ В ПОДМОСКОВЬЕ, В СТУПИНСКОМ РАЙОНЕ, в деревне, ТО У МЕНЯ ДЛЯ ВАС ЕСТЬ ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. МОЖНО КУПИТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ БОЛЬШОЙ ДОМ С БОЛЬШИМ ПОДВАЛОМ.

Особенно это важно сейчас, когда все сидят по квартирам на самоизоляции  и выход на улицу сродни большому празднику. Искренне сочувствую горожанам. Купить и иметь частный дом – это совсем другое дело. Это свобода и независимость от вводимых ограничений. На улице каждый день. А подспорье в питании – домашнее хозяйство: сад, огород, живность. Дом есть, а земли – достаточно: 14 соток.

Купить дом быстро – оформление купли-продажи сразу. Подробности – ниже.

КУПИТЬ ДОМ В ПОДМОСКОВЬЕ В ДЕРЕВНЕ недорого.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. ФотоМОЙ ДОМ КУПИТ ТОТ, КОМУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВАЖНО КУПИТЬ ХОРОШЕЕ КАЧЕСТВО И НАДЕЖНОСТЬ. ЦЕНА ДЛЯ ПОДМОСКОВЬЯ ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОГО ДОМА В ДЕРЕВНЕ ВПОЛНЕ ПРИЕМЛЕМАЯ И НЕДОРОГО. ДОМ СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ С ХОРОШИМ ЗАПАСОМ ПРОЧНОСТИ и С БОЛЬШИМ ПОДВАЛОМ. СКРЫТЫХ ДЕФЕКТОВ НЕТ. ДОМ ПРОСТОИТ ЕЩЕ 100 ЛЕТ.

Покупая дом в деревне в Подмосковье, ориентируйтесь не на красивую внешнюю картинку дома, а НА КАЧЕСТВО И НАДЕЖНОСТЬ ВЫСТРОЕННОГО ДОМА. Чтобы потом не жалеть о потраченных деньгах и постоянных ремонтах: то крыша в доме подтекает, то сырость на полу и по плинтусам, то фундамент дома просел, то трещина по стене пошла.. Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 
А такое очень часто бывает, когда внешний фасад дома красивый и "глаз радует", а скрытых дефектов "пруд пруди", которые Вы увидите только с течением времени. Но будет уже поздно: если Вы решили купить дом в Подмосковье подешевле, то Вы должны понимать, что ДЕШЕВОЕ КАЧЕСТВЕННЫМ НЕ БЫВАЕТ! И все технические проблемы с исправлением качества дома теперь будут Ваши. И на долгие годы вперед. Думайте сами. Вас уговаривать не буду. Каждый решение принимает сам.

Купить дом в деревне в Подмосковье, в Ступинском районе, можно – выбор большой. Но качество у всех домов разное. А купить надежный, прочный, основательный и на многие годы дом Вам - придется поискать. Я предлагаю Вам купить именно такой дом! Дом в деревне и недорого за его качество и надежность!

Я за выстроенный свой дом, за его качество, надежность и за большой запас конструктивной прочности - отвечаю. И преимущество моего дома как раз в том, что пока отделки нет в доме, то все конструктивные особенности по прочности, усиленным деталям дома от фундамента до конька крыши ХОРОШО ВИДНЫ. Подробнее Вы узнаете в разделе «Дом» Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото
Это нужно, в-первую очередь, видеть Вам, чтобы быть уверенными, что покупая этот дом, Вы не тратите деньги, а вкладываете их в многолетнее качество и свое спокойствие.

Еще раз повторяю, что строил дом для себя, как говориться "на века", надежно. И дом свой продавать никогда не собирался. Если бы не обстоятельства... Вынужден Купить капитальный дом в Подмосковье в деревне недорого

В продаже также будет 2 земельных участка: 14 соток и 15 соток. Об этом - ниже.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. ФотоА ТЕПЕРЬ ПОДРОБНЕЕ О ТОМ, КАКОЙ ДОМ ВЫ МОЖЕТЕ У МЕНЯ КУПИТЬ / Подмосковье / Ступинский район (+ земельный участок 14 соток, ИЖС)

А также по строениям и земельному участку, на котором все это находится.

КУПИТЬ СЕЙЧАС.

Адрес: дом 54, улица Сиреневая, деревня Алеево, Ступинский район, Московская область.

Дом капитальный + земельный участок ИЖС 14 соток (кадастровый № 50:33:0030150:86) + капитальный гараж + хозблок + коллекция взрослых элитных плодовых деревьев). Подробности обо всех строениях и земельном участке ниже.
+ Электричество, колодец, городской телефон. Хороший подъезд со Старокаширского шоссе ( + на внутренней площадке участка помещается 5 легковых автомобилей ). Уличное освещение.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОМА и УЧАСТКА.Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото

- Собственность оформлена;
- сделка купли-продажи дома и земельного участка юридически чиста (ничего не в залоге, ни под арестом и т.д.)
- собственник я один ( 8-985-47-178-47 Алексей Николаевич);
- ни с кем сделку купли-продажи дома и участка согласовывать не надо;
- никто более не имеет никаких прав на данную недвижимость: не женат, дети взрослые, на иждивении никого нет;
- и никто впоследствии данную сделку купли-продажи дома и земельного участка не имеет права оспорить. Таких лиц в данной сделке НЕТ!!!

Так что при взаимном согласии – время только на подписание договора купли-продажи дома и земельного участка и времени на регистрацию сделки (примерно неделя). Всё.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 2ЗА СКОЛЬКО МОЖНО БУДЕТ КУПИТЬ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК / Подмосковье / Ступинский район

Cтоимость 6 800 000 руб.
Цена не окончательная. Готов буду при обсуждении аргументированно согласовать цену с учетом Ваших интересов Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 2

Если приняли решение о продаже своей квартиры с намерением купить дом в Подмосковье (в Ступинском районе), в деревне, почитайте мои аргументы и перейдите по этой ссылке – обоснованные доводы в пользу того, что Вы действительно делаете хорошее вложение своих денег. И чтобы впоследствии Вы были абсолютно довольны купленным домом.

АНОНС: готовится к продаже ВТОРОЙ СМЕЖНЫЙ ЗЕМ.УЧАСТОК площадью 15 соток с капитальным бассейном на 180 куб.м. и плодовым селекционным садом - перейдите по ссылке

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 3ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ТОЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВАМ ИНТЕРЕСНА И ВАЖНА.

Одновременно, данный капитальный дом и земельный участок – это место, где я 20 лет развивал питомник саженцев. За это время питомник в Алеево посетили и приобрели саженцы более 10000 садоводов (данные 2015 года). Мы сейчас с Вами говорим о готовом БИЗНЕС-ПРОЕКТЕ, имеющем как соответствующую инфраструктуру для его продолжения и расширения, так и устойчивый рынок потребителей качественной готовой продукции по садоводству не только в Ступинском районе, но и в соседних с ним районах Подмосковья Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 3
И до настоящего времени садоводы звонят и приезжают сюда за саженцами.

При Вашем желании ЭТОТ БИЗНЕС, не выходя «из дома», ВЫ МОЖЕТЕ ПРОДОЛЖИТЬ.
В случае нашей договоренности о купле-продаже дома с участком за указанную выше цену, готов ВСЁ РАССКАЗАТЬ И ПОКАЗАТЬ, КАК И ЧТО НАДО ДЕЛАТЬ для продолжения бизнес-проекта на дому по выращиванию и продаже саженцев плодовых. 
Это может быть для Вас весомым подспорьем в том, чтобы зарабатывать, не выходя из дома Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 3

УЧАСТОК.

Основной зем.участок имеет площадь 14,04 сотки – в собственности. Участок выходит на Старокаширское шоссе, проходящее через деревню. Въездные металлические ворота с калиткой. Участок полностью огорожен (профлист по улице + сетка рабица по остальному периметру).

ДОМ.
Участок привязан к основному старому деревянному домовладению. Жилой деревянный дом состоит из трех комнат с печкой-каменкой «Голландка». Печь в исправном состоянии.
В доме – городской телефон Ступинского АТС. Также в собственности 10 пар телефонного кабеля (распаечная коробка на участке) и сам телефонный кабель 1,5 км до места подключения возле деревенского магазина. Разрешенная схема проложения кабеля и место установки точки присоединения к д. 54 согласована и утверждена (документы в наличии).

Колодец возле дома.

НОВЫЙ ДОМ.

На участке выстроен новый 2-х этажный каменный капитальный дом. Общая площадь помещений - 310 кв.м. Из них:
- 110 кв.м. - жилая площадь 1-го этажа;
- 60 кв.м. - жилая площадь 2-го мансардного этажа + 30 кв.м. - подсобное помещение;
- 110 кв.м. - площадь подвала подо всем домом в рост человека.
Дом без отделки - это преимущество для покупателя: О МОИХ ВЕСОМЫХ АРГУМЕНТАХ в пользу покупки дома без отделки Вы уже, надеюсь, прочитали вот по этой ссылке.

Вид дома спереди.

Дом спереди улучш thumb

Вид дома сзади.

Дом сзади улучш thumb

Конструктивные особенности.
1. Широкий ленточный фундамент заглублен в землю на 100 см + глубина песчаной «подушки» 40-50 см. Имеет гидроизоляцию, отмостку и гравийную отсыпку в качестве дренажа, уходящую на понижение по рельефу участка. Цоколь выступает над поверхностью на 1-1,3 м и засыпан грунтом под уровень «0» от промерзания. Стена фундамента выполнена из бетона и кирпича с воздушным зазором между ними, который заполнен пенопластовой крошкой для дополнительного утепления. Фундамент разделяет образующийся подвал дома на 2 независимых отсека: большой и малый подвалы, каждый из которых имеет отдельный вход.

2. Перекрытия 1 этажа – ж/б плиты перекрытия над большим подвалом и рельсы - над малым подвалом. Над малым подвалом настил деревянных полов. Пространство под полом на высоту 15 см утеплено пенопластовой крошкой с подшивкой по уровню основания рельс плоским шифером, что препятствует прониканию сырости из подвала в утепленные полы 1-го этажа.

3. Стены 1-го этажа.
Над большим подвалом 2 комнаты. 1-я комната состоит из установленного «колодца» из профилированного бруса. 2-я комната – примыкает и выходит на южную сторону дома.
Над малым подвалом также 2 комнаты. 1-я – является прихожей. 2-я комната полностью отделана и уже пригодна для проживания.
Стены имеют 2 слоя. Либо деревянный профилированный брус с облицовкой кирпичом, либо газосиликатный кирпич также с облицовкой. Между слоями запроектирован воздушный зазор до 5 см для лучшей теплоизоляции стен. Слои скреплены армированной сеткой.

4. Перекрытия 2-го этажа – деревянный брус толщиной 150 мм.

5. 2-й этаж – мансардный над всем периметром дома. Без отделки.

6. Крыша – оцинкованное железо, уложенное на кляммерах. В коньке по стропилам установлены и закреплены сварные уголки, предотвращающие возможные смещения и деформацию самого конька и профиля крыши. Надежность проверена в течение 17 лет. Также в мансарде скреплены стальной полосой стойки 2-го этажа. Всё указанное обеспечивает надежные прочностные характеристики и целостность самой крыши.

Прочностные характеристики фундамента и стен дома могут позволить осуществить надстройку в виде 2-го полноценного этажа + крыша.

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 4ГАРАЖ.

Сделан на ленточном армированном фундаменте размером 4,0м Х 6,5м. Стены из газосиликатного кирпича. В основе перекрытия крыши ж/д рельсы.
Гараж может выдержать и надстройку (жилой вариант или мастерская).

Гараж имеет ворота на внутренний участок и с дороги при закрытых въездных воротах не просматривается Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 4

Вид въездных ворот и гаража с дороги (на гараже установлен трафарет).

Вид с дороги thumb

Перед гаражом на участке площадка на 2 машины. С учетом места в гараже и при плотном размещении возможно размещение на площадке до 5-ти машин.

БАНЯ.

Размер 4,0м Х 5,5м. Терраса к ней 2,0м Х 4,0м сделана на столбчатых опорах. Фундамент бани – армированный ленточный. Баня 2-х этажная из профилированного бруса 130мм.
1 этаж. Состоит из прихожей, где в подлестничном пространстве можно установить холодильник; отсека под биотуалет; кухни или комнаты отдыха после парной; моечного отделения и парной с лежаком. Парная отделана вагонкой из липы. Из комнаты отдыха производится топка печки (каменка печи находиться в парном отделении, а бак с водой – в моечноем.
2 этаж (подъем по встроенной лестнице) жилой.
Крыша 2-х скатная. Кровля – ондулин.

ХОЗБЛОК.
Сделан на щебеночном основании грунта на бетонных армированных столбах. Размер 6,0м Х 5,0м. Высота 3,0м. Брусовый каркас, обшитый железом. Полы – деревянный настил. Крыша – деревянные лаги, покрытые фальцевым железом.

ТЕПЕРЬ ОПИСАНИЕ ВТОРОГО СМЕЖНОГО УЧАСТКА 15 СОТОК. ВТОРОЙ УЧАСТОК БУДЕТ ПРОДАВАТЬСЯ ОТДЕЛЬНО. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЯТСЯ

2 участка сейчас объединяются в один участок (кадастровые №№ 50:33:0030149:199 и 50:33:0030149:200 )

Купить дом в Подмосковье. Ступинский район. Фото 5Категория: земли населенных пунктов.
Вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Строить дом на данном участке можно.

Подъезд к участку с позадов (150м грунтовки)

На участке имеется:
- капитальный бетонный резервуар для воды на 180 куб.м. (бассейн)
- капитальное хозяйственное строение (можно использовать для строительства дома. Фундамент с запасом прочности на 2 капитальных этажа)
- 35 взрослых селекционных плодовых деревьев из моей коллекции, как садовода: слива, груша, яблоня

Ориентируемся на стоимость продажи 4 500 000 рублей. Это практически по себестоимости расходов 2-х капитальных построек на участке + стоимость плодовых взрослых деревьев + кадастровая стоимость земли. 

РЕЗЕРВУАР С ВОДОЙ (или БАССЕЙН).

Это резервуар в период строительства. Идет заливка бетоном армированных рёбер жесткости конструкции. Хорошо видна глубина: 4,5 метра.

Бассейн в период строительства thumb

Это резервуар в настоящее время в рабочем состоянии. 

Бассейн после ремонта thumb

Резервуар на 180 куб.м. воды (полезная емкость) выстроен как накопитель для полива саженцев питомника. Резервуар заполняется холодной водой из скважины. Далее нагретая температурой воздуха вода в вегетационный период используется для полива посредством погружного насоса типа «Малыш» или «Ручеек» Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 5

Резервуар - это армированный бетонный полностью замкнутый мешок (стены + дно). Верхняя его часть расположена на 30 см высоте над поверхностью почвы. Дно резервуара – на глубине 4,5м.
Размер по периметру 11,0м Х 4,5м. Резервуар огорожен метровой высоты забором из штампованной сетки, закрепленной на металлическом сварном каркасе (на этом фото забора еще не было).

Резервуар для придания ему прочностных характеристик от бокового сжатия в зимний период имеет на всю высоту три бетонных армированных перегородки с внутренними проемами (по принципу сообщающихся сосудов). Как-то так сложилось, что с момента начала его эксплуатации в резервуар были запущены мальки карася, где он живет, растет и зимует уже много лет. Фактически – рыбалка на дому, что и происходит в действительности.

При установке в резервуар принудительной подачи воздуха возможно выращивание карповых пород рыбы или раков.

В летний период дети плавают в бассейне на надувной лодке Купить капитальный дом в Московской области. Ступинский район. Фото 5.1

В прилегающей зоне резервуара (бассейна) размещена площадка под зону отдыха с качелями для детей и турником для старшего поколения. А также забетонированная площадка для расположения на ней мангала.

КАПИТАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ.

Данное строение не имеет пока функциональной принадлежности. 2 фото.

Вид с южной стороны. Со стороны входа.

Капитальное хоз.строение. Фото 2

 

Вид с северной стороны.

Капитальное хоз.строение. Фото 1Это строение задумывалось как крытый всепогодный бассейн с подогревом воды в холодное время года. Что оно представляет из себя на сегодня.

Размер 6,5м Х 5,0м. На ленточном армированном фундаменте (заглублен в грунт на 1,2 метра; над поверхностью почвы – 0,5 – 0,7 м) залит армированный сплошной бетонный пол, на котором установлены, сварены между собой, с заделкой щелей, 4 ж/б плиты в виде 4-х стороннего короба и высотой 1,6 м. Так что внутри образована полость для бассейна. Между этим внутренним бассейном и стеной по периметру проход шириной 0,7м.
Стены из газосиликатного кирпича на высоту 1,4м. На оставшуюся высоту предполагалось устанавливать оконные блоки по периметру для лучшего внутреннего естественного освещения. Кладка кирпича стен производилась внутрь сварного металлического каркаса (швеллера).
Крыша на стропилах, покрытых фальцевым железом.

Данное строение имеет хороший запас прочности. Так что при желании вполне может быть переделано под любое 1-этажное или 2-х этажное капитальное строение. Фундамент надежный!

А также ПЛОДОВЫЙ САД ИЗ 35 ВЗРОСЛЫХ СЕЛЕКЦИОННЫХ ПЛОДОВЫХ ДЕРЕВЬЕВ. Многих сортов Вы больше нигде в плодовых питомниках не найдете. Это часть собранной за 20 лет работы садоводом моей большой коллекции сортов плодовых. В саду плодоносящие сливы, груши, яблони.

КОЛЛЕКЦИЯ СОРТОВ ВЗРОСЛЫХ ПЛОДОВЫХ ДЕРЕВЬЕВ.

На данном участке расположена лишь часть из большой коллекции плодовых. Все деревья взрослые в стадии плодоношения. Перечень сортов ниже. С описанием сорта Вы можете ознакомиться, перейдя по гиперссылке.

Яблоня. Сорта представлены по алфавиту.
Бессемянка Баранцевой.
Брат Чудного (Братчуд).
Богатырь – скелетная ветвь.
Брусничное – 2 дерева.
Десертное Исаева – 2 дерева.
Кипарисовое – 3 дерева.
Керр – 2 дерева.
Ковровое.
Коричное полосатое.
Медуница зимняя.
Мирное.
Народное – 2 дерева.
Низкорослое.
Орловский пионер.
Осенняя радость.
Папировка.
Поливитаминное – скелетная ветвь.
Приземленное.
Россиянка.
Студенческое – 2 дерева.
Услада.
Эссер - страницу не готовил. Раннеосенний сорт, плоды выше среднего размера, десертные.
Юнный натуралист – 2 дерева.
3 дерева неустановленной сортовой принадлежности, имеющих возможно генетическую мутацию, но с плодами отличных вкусовых и потребительских качеств позднелетнего, раннеосеннего и раннезимнего сроков созревания.

Груша. Сорта представлены по алфавиту.
Верная.
Кафедральная.
Лада.
Отрадненская.
Позднее - эту страницу не готовил. Позднеосенний сорт сладкой груши округлой формы.
Память Анзина - эту страницу не готовил. Позднелетний сорт груши хорошего вкуса.
Праздничная – 5 деревьев.
Петрова-3.
Сказочная – 2 дерева.
Чижовская – 3 дерева.
№ 1-55-773 (ТСХА).
1 дерево неустановленной сортовой принадлежности со сладкими плодами позднелетнего срока созревания.

Слива. Сорта представлены по алфавиту.
Евразия-43 – 3 дерева.
Смолинка - страницу не готовил. Плоды темно-синего цвета кисловато-сладкого вкуса.
Утро - страницу не готовил. Плоды ярко-желтого цвета выше среднего размера сладкие.
ЭЛСЕ-Р – 3 дерева. Фото этого сорта сливы Вы можете посмотреть, перейдя по ссылке.

Другие деревья и кустарники.
Боярышник крупноплодный.
Ирга – 2 зоны кустов.
Рябина Невежинская (сладкоплоодная).
Рябина Моравская (темная ягода, сладкоплодная).
Калина – 2 куста.
Краснолистная черемуха – декор.
Краснолистный клен – декор.
Лещина – 3 куста в зоне отдыха возле бассейна.
Манчжурский орех.
2 сладкоплодных сорта винограда: мускатный темный Скунгуб-6 и белый Восторг.

Виноград Восторг. Народный сад Виноград Скунгуб-6. Народный сад

Кусты винограда расположены с южной стороны фасада кирпичного дома и выращиваются в закрытых теплицах (см. фото выше: вид дома спереди), что дает 100% гарантию ежегодного получения урожая (уход от весенних заморозков и неблагоприятной погоды в течение вегетационного периода).

 

 

 

 

 

 

 

 

Тема: "Купить дом в Подмосковье, Московской области/ Ступинский район".

ИНТЕРЕСНЫЕ И ПОЛЕЗНЫЕ сайты.

Интересные и полезные сайты – полезная информация для садоводов и полезная информация – букеты из игрушек в подарок.

Раздел на странице: «Интересные и полезные сайты». 

Интересный и полезный сайт подарков:

ИНТЕРЕСНЫЕ И ПОЛЕЗНЫЕ САЙТЫ. БУКЕТЫwww.kupitmedvedya.ru – интересный и полезный сайт в первую очередь тем мужчинам, кто хочет сделать неординарный и надолго запоминающийся оригинальный подарок своим любимым женщинам: букеты из мягких игрушек, подарок из живых бабочек или подарить от всей души большого плюшевого медведя.

Рядом расположенное фото является страницей перехода на указанный полезный и интересный сайт подарков. 

В рамках раздела "Интересные и полезные сайты" предлагаю ознакомиться со статьей "КУПИТЬ БУКЕТЫ ИЗ ИГРУШЕК / КУПИТЬ МЕДВЕДЯ".

ИНТЕРЕСНЫЙ САЙТ: "ФОТОГРАФИРУЕМ СЧАСТЬЕ". 

Дипломированные фотографы проведут качественную фотосъемку по любому из разделов: детская и семейная фотография, портретная фотосъемка, значимые события в Вашей жизни - свадьба, торжества, встречи с друзьями: http://www.photosokol.com


Интересные и полезные сайты

Интересные и полезные сайты. Фото

Интересные и полезные сайты. Фото 2

Интересные и полезные сайты. Фото 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тема: "Интересные и полезные сайты".

© 2013. Сайт частного плодового питомника в Подмосковье в Алеево. Если вы обнаружили ошибку на данном сайте, просьба сообщать по E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.     Администрация не разрешает использовать находящийся на сайте адрес E-mail для нелицензионных массовых рассылок (СПАМа) (к нарушителям применимо право в соответствии со ст.272 УК РФ). При копировании контента данного сайта, ссылка на источник обязательна.
Визитки в Ступино | Типография в Ступино. Разработка сайта - РА «FREEDOM»